深圳李女士日前向南都湾财社表示，2021年初预备购置一套二手房，因指导价新政，未能获得银行足额贷款，房子没有买成，此后480万元的买房监管资金却被华夏银行冻结了长达两年之久。李女士表示，两年间多次向银行申请解冻资金，但银行以买卖双方存在纠纷为由不予解冻。
购房时你的钱交到哪儿了，很多购房者并不会在意购房款的去向，这就是房企们纷纷爆雷的根本原因，而个人就迟迟拿不到房子，导致停工，延期交房，最害怕的就是烂尾，这时一个名词就出现在老百姓的眼前，资金监管帐户，简单来讲，就是房地产交易的第三方监管，由房地产行政主管部门会同银行，担保机构在银行开产的资金监管“专用帐户”，目的就是防止开发商收到买房人的钱后挪用它用，如扩张，买地，高额消费等，确保专款专用，保证项目顺利开工建设，看到这里你明白“资金监管帐户”的重要性了吧!
大小新闻客户端1月11日讯 本人购买烟台安广置业名下房产，但开发商一直违约且逃避自身义务，无奈只能将其起诉。现芝罘区法院告知该项目是保交楼项目，资金监管账户不允许冻结。请烟台中级法院在线明确，所谓的“保交楼”账户不能被保全是否有法律依据？具体法条是什么？
3月16日，南都湾财社报道，深圳李女士2021年2月预备购置一套二手房，因指导价新政，未能获得银行足额贷款，房子没有买成，此后480万元的买房监管资金被华夏银行冻结了长达两年之久。（详见南都报道《买房不成，480万监管资金被银行冻结近两年！如何避雷？
中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、各省会城市中心支行、副省级城市中心支行，各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行:为了确保商品房预售资金用于有关项目建设，切实保护购房人与债权人合法权益，进一步明确住房和城乡建设部门、相关商业银行职责，规范人民法院的保全、执行行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，通知如下:一、商品房预售资金监管是商品房预售制度的重要内容，是保障房地产项目建设、维护购房者权益的重要举措。
