蜀南在线摘要： 我是成都市成华区青龙场青龙乾院小区的业主，业委会在没有寻求咱们业主定见的情况下，私行找到新的物业公司，来替换老的物业公司，这侵犯了咱们业主的权力。 而且，业委会是而且，业委会是怎样建立的咱们也不清楚，咱们也没有参与过投票推举，不知道谁赋予了他们的权力。
引言物业管理作为现代生活的重要组成部分，其服务质量直接影响着千家万户城市居民的生活品质与幸福感。近期，丰泽区在全区范围内开展物业管理“四升一降”专项行动，旨在实现党组织覆盖率提升、业委会组建率提升、物业服务品质提升、群众获得感提升以及投诉件下降。
近日，家住我市某小区的业主们遇到了这样的问题。“我们是2016年入住小区的，当时小区绿化还可以，但现在完全没有人管。楼道里也没设置消防设施，小区的整体卫生都特别差。因为小区物业的不作为，我们成立了业主委员会，也通过招标找到了大家满意的新物业公司。
今年3月16日，南宁经济技术开发区玫瑰园小区新老物管进行了交接，但是，老物管南宁市玫瑰园物业服务有限公司撤离后，业委会经多方努力仍无法取得完整的业主花名册、水电施工图、污水排放图等多项资料，水电周转金、公摊水电费等费用未结算，小区后续管理面临困难。
