今年已经剩下不到100天时间，整体上看沈阳楼市成交低迷，一些区域的楼盘已出现价格松动，独有别墅作为房产类别中的“小众产品”，虽然也受大环境影响，销量有所下降，但并没有出现横盘或下跌趋势，9月均价反而逆势上涨。
说起沈阳的别墅发展轨迹，从提高居住品质的第一居所时代到打造第二居所的度假别墅，而伴随城市化进程不断加快，城市别墅格局又重新洗牌。回顾过去，展望未来，新浪乐居沈阳站独家策划系列报道"沈阳别墅的发展之路"，通过对别墅几大区域市场的销售情况调查，反应真实的别墅市场销售现状。
编者按：在很多人看来，豪宅是其终极置业的梦想。随着时代的变迁，豪宅的定义也不断地被刷新。从原来的有物业封闭的小区到有山有水有环境的别墅产品，再到如今悄然走俏的城心大平层，沈阳豪宅逐步迈进Plus时代……对此，365地产家居网针对沈阳豪宅发展与变迁进行系列报道，敬请关注。
新浪乐居讯（编辑 王赛）作为人们理想居住的终极梦想，高端别墅在沈阳的销售近年来一直处于不温不火的状态，相反200万以下的经济型别墅则较受购房者欢迎，据克而瑞房价点评网数据统计结果来看，以打造第一居所的经济型别墅占了沈阳别墅排行榜的头把交椅。
