近期,连环新政出台引起高度关注。二套房首付降至四成极大降低了改善型住房需求市民的入市门槛。有业内人士指出,此次政策方向支持改善,未来改善住房所占据的市场份额会越来越大,而随着改善置业人群的加速入市,大户型改善房也会得到进一步释放。
去年以来,杭州每月自主交易的二手房成交量。约为1000~1500套,主要有买卖、赠与、。老陈夫妇目前在杭州主城区有两套房产,一套是市中心的老小区,另一套是位于南星桥板块的大户型,是十多年前买入的,建筑面积140多m²,目前市场价大概900万元左右。
如此也不过是买了中外环之间60多平的老破小,连个像样的学区也没敢想,毕竟刚毕业不久的穷学生能在上海买房已经是天大的喜事了,哪怕是背负了每月还贷7000多,要还30年的贷款,也还是觉得心满意足,其他的不敢奢求。
我是星叔,全国资深房产投资专家,你相见恨晚的买房军师,目前已为5000人提供买房最佳解决方案。提问:星叔您好,坐标杭州,夫妻两人都在市中心上班,目前市中心有套50多方的二手房价值280万,手头20万左右,方案一,第一套不卖筹钱买套临安,因为临安首付4层可以再稍微借点付个首付,方案二,卖掉置换大套的,方案三,卖掉第一套生二套,两套都按揭,比如在市区买套350万的,按揭,剩余的买套郊区的按揭,哪种方案最好,望指点,非常感谢回答:首先你小户型不知道是否是全款,如果是全款的话可以不用卖直接走抵押,加上手上20再入手市区一套。