红网时刻新闻4月7日讯（记者 刘璇 通讯员 许英）随着湖南省《关于打好经济增长主动仗实现经济运行整体好转的若干政策措施》的出台，以及一些地方购房政策的调整，全省二手房交易市场成交量放大。为使消费者对二手房交易有更全面的了解，科学理性消费，减少消费纠纷。
这些问题大家平时在房产交易过程中很容易忽略，但是因为忽视房屋共有人的权利所引起的纠纷比较多。所以，当房屋出售时，房本登记人在未征得配偶同意的情况下擅自做主，随时出售，合同是无效的，房屋买卖流程也是无法继续进行的。
房屋买卖未办理过户手续，是否影响合同的效力?2021年，晋城市房屋产权登记确权颁证“清零行动”正有序推进，住了20多年的房子现在终于要有自己的房本了，家住某家属楼小区的居民们都沉浸在欢喜当中，但是居住在1单元101室的田先生却收到了法院的传票。
合房网 讯 2016年春节后合肥楼市火爆，合肥房价如同坐上“火箭”直冲云霄，二手房市场交易量增多的同时，交易纠纷大量增加。在卖方市场下，购房者总是处于弱势地位，即便是签了合同，遇到别有用心的房主，那份购房合同的命运或许和一张废纸没有区别。
日常生活中，二手房房屋买卖合同签订后就会具有法律效力，所以涉及二手房买卖的当事人必须谨慎对待，尤其是涉及到法律的相关问题时，都必须打起十二分的精神，防止后期可能产生一些法律纠纷。1、合同签订前，购房者一定要在房管局查询确定房屋是否登记的由抵押权或居住权。
记者 台雪超 刁明杰日前，青岛的任先生通过青岛租查查置业有限公司租房子，和中介谈好了只租两个月，并按中介要求交了定金和中介费，签署了一年期限的《房屋租赁定金协议》。然而签租房合同时首次见面的房东却提出转租需要扣钱，并称提前告知了中介。
李小姐：2014年1月，我从二手房东陈某处承租了一个铺位，合同约定租赁期限为2018年11月，我交了7万转租费用给陈某。在交付铺位后，我才知道陈某跟房东有约定不能转租的合同条款，我很担心这铺位会被房东收回。这时陈某也回了老家，我只有把房租交给房主，房主也不过问，到现在交了一年。
