央视财经（《经济与法》）出售房屋，已经过户为何却拿不到剩余房款?一份配偶同意声明，一纸单身证明，到底哪个是真哪个是假？买房是大事，2015年的夏天，家住北京的李先生通过中介公司买了一套二手房，买的过程他是各种小心谨慎，最后过完户拿到房本才算放下心来。
近日，河北沧州市的李彬（化名）向新京报记者反映，前不久，自己买下一套二手房，办完过户手续后得知该房子内存在非正常死亡事情，也就是所谓的“凶宅”。李彬想知道，在此种情况之下，自己能与卖方解除房屋买卖合同吗？
最近，长春的田女士一家遇到了件烦心事儿，因为婆婆看病急需用钱，家里人决定把一套房子出售，可没想到如今房子成了别人的，卖房子的钱却迟迟没有拿到手。房屋卖方 田女士：我们家在西康路立信街有一个142.98平方米的房子，着急要用钱，想把这个房子卖了。
近期的链家事件再度暴露了二手房交易过程中的诸多问题。在新房市场豪宅化，且中小户型占比日渐减少的背景下，二手房成为购房者的主要阵地。需求的释放促使北京二手房市场成交火爆，不少购房者是卖一买一的连环单，整个交易过程不仅涉及卖房，还涉及买房。
当前，很多人为了能快速入住、避免期房烂尾，逐渐将购房方向转向二手房，进而引发二手房市场火爆。在二手房交易过程中，最重要的一点就是房产过户。稍有闪失，购房者花费大笔资金购买的房子很可能付诸东流，因此，在这一问题上，大家务必要慎之又慎。那么，房产过户的流程究竟是什么呢？
