我是西瓜姐，西瓜说房的创始人，从自己买房到帮别人买房，所以买房人踩过的坑我都已经踩过，从遍体鳞伤到身经百战。更多精彩内容请 关 注 公 众 号：西瓜说房在北京房地产圈，南三不如北五，这个梗说了好多年。1、房价的落差海淀的上地、五道口一片房价超过了10万元/平米。
虽然买房人口口声声说自己是刚需，可没有谁不希望自己的房子到手后盼着他大涨。于是，哪里的房子上涨最快也就成了购房者最关心的了，说实话，现在人们对房价的关注远远超过对房子本身的关注，这也正是房子越来越资本化的最明显特征。
【环球网综合报道】春节前后,官方一系列密集的“去库存”政策大都将京沪排除在外,但北京“高烧”的楼市近期却又出现一轮“闻风上涨”的热潮。23日下午,北京土地市场迎来了春节之后的首拍,这也是2016年以来的第二宗住宅用地拍卖。
2015年，作为“十二五”收官和“十三五”开局之年，北京发生了翻天覆地的变化，尤其是在京津冀协同发展方面取得了丰硕的成果，大北京格局日渐显现。随着北京主要城区土地资源的逐渐稀缺，北京楼市热点已然不可逆转的向五环，甚至六环外延。
讨论区域房地产市场的天花板其实应该有几部分组成：1：当下市场成交情况与结构！2：人口总量增幅与结构！3：资金宽松程度是否有天花板4：产品创新的可能性与天花板！首先：看成交情况：顶豪年成交爆发！最高单价27万+最高总价3.9亿！
今天早上，小编就看到一则新闻说，北京六环内一套新房总价去年迈入464万元时代；而进入2016年才10多天，北京五环内商品房住宅价格已经上涨到984万了。对于这样的交易价格，小编早就麻木了，若哪天醒来得知北京房价下降了，才真正是惊吓多于惊喜。
10月20日，备受关注的丰台区花乡樊家村地块入市进行交易，在经历了73轮的激烈争夺后，最终由葛洲坝以总价49.5亿元，配建4.1万平方米保障房面积收入囊中。根据业内人士测算，该地块商品住宅部分的楼面价高达75000元/平方米，溢价率达50%。
2016-04-21 青青 中国房评报道四环边，小户型，精装修，总价300万＋，不是商住不是商住不是商住！“我们以前买房都在四环，那时候觉得已经很远了，谁知道今天涨成这样？”这是一位娱乐圈并不当红的艺人分享自己的成功置业经验时说的话。
一组来自世邦魏理仕的调研数据显示，全球十大年平均住房价格涨幅最高的城市中亚洲占据四席。而上海和北京分别以14%和12%的涨幅位列该排名的第七位和第八位。这一组数据再一次印证了北京、上海等一线城市地产市场的火爆态势。北京楼市量价齐升，持续高温，置业京城性价比峰值在哪儿？
区位板块小区位于丰台区刘家窑商圈，坐落于北京城南部，位于南三环路和南四环路之间。刘家窑板块二手房均价从2.8万/平方米到8.9万/平方米不等，可满足刚需上车人群和改善人群，其中石榴园北里小区属于片区内户型设计较好、户型选择多样、居住舒适的的高性价比小区。
北京三环以内的房价早已不是普通人可以企及。“如果你能在北京三环房价这么高的时候买一栋房子，那你绝对是土豪，24K纯土豪!”有网友如此调侃道北京三环以内的房价，但这并不是夸张。北京作为一线城市其中之一，有业内人士预计北京三环内房价将突破每平方米10万元!
