“股市逃顶了吗？没有！没关系，让分析师来带你逛逛暗涌不断的楼市，看看有没有抄底的机会”。近日，分析师正好被一有购房意愿的朋友问到，上海南站板块的徐汇公园道壹号即将开盘了，开发商报价5-6万元/㎡，这价格能买吗？算抄底了没？带着这个问题,分析师特意到现场考察了一番。
配套的话，地铁目前不是很方便，14号线朝阳公园站距离小区1.8公里，正在修建的3号线姚家园站更近些，大约往南800米的距离，往西没多远跨过四环天桥就是朝阳公园，生活配套观湖，泛海有底商，餐饮小型便利店还是有的，大型商业平时也可以去蓝色港湾，大悦城，每周也有固定时间在小区东门附近有菜站，或者往南到十里堡那边也有商超和菜站，上学小区东侧就有公立幼儿园，泛海配建，750的学费，这俩小区业主都能上，南门是府学胡同小学朝阳学校，东门是华师大一附中朝阳学校，这边谈不上学区，但步行300米内都能到了，挺方便，医院的话听小区里的住户说，朝阳医院是这边的就医首选。
不完全统计，本周末10-25-10.26日开盘入市的项目有：公园道1号、保利永威西溪花园、绿地海珀兰轩、郑西联盟新城、龙湖熙岸、军诚紫东财富广场等几个项目，那我们就提前来分析一下这几个盘，能不能买？有何优劣势？风险几何？
在今年的别墅市场，出现了一匹“黑马”，它就是公园大道·上府。据铭腾机构统计，在2021年重庆市场500-1000万级别墅成交中，公园大道·上府以37套、2.2亿的销售数据，在成交套数、成交金额上，夺得双料冠军。
其实这5天，作为武汉顶级豪宅区，不仅是武汉天地，其他楼盘都彻底卷了起来。物业的贴心之举，成了网络段子，一方面是苦中作乐，另一方面也是折射出，其实贵为武汉第一豪宅区，二七滨江区内部也形成了某种程度的分化。
在成都主城区，同一条路上，开车约10分钟的距离，二手房价相差有多大？如果不是最近的看房经历，王先生不会相信，差价竟然可以达到10000元／平米。在中介小哥的带领下，想在高新南区购房的王先生这半个月前后去看了龙湖·世纪峰景、天悦府和招商·大魔方。
“2020年，随着时代进程的稳步跃进，人们对生活有了新的向往，对居住品质与需求进行了重新审视，每个人都在憧憬城市迭代带来的全新生活。”——时代漫谈大家都会有一个豪宅梦，它的大、贵是我们对它初步印象，不过要知道大平层和高层相比，是完全两种不同的生活方式和居住形态。
中国楼市今明年的主题是“去库存”，成都豪宅市场的形势同样不容乐观。尽管之前有消息称，成都市中心豪宅最高已冲上15万元/平米，价格居高不下，但暗地里市场似乎已出现新的裂隙，有的豪宅项目出现施工停滞、有的项目承诺的豪华酒店引入受阻开业推迟，成都豪华公寓市场正面临格局性调整。
