小益承租期间，正逢炎炎夏日，空调突然出现故障无法使用，小益遂向小群要求其承担空调的维修义务，但小群认为此房屋及里面的电器设备出租给小益时是良好的状态，是小益自己使用不当造成空调无法使用，因此小益应当承担空调的维修义务。
“小张刚搬进出租屋就发现空调坏了，房东竟让他自掏腰包维修！他一气之下翻出《民法典》，3天后房东不仅免费修好，还主动降了10%的房租。原来90%的租客都不知道，法律早已赋予我们4大‘砍价神器’！ 学会这些隐藏条款，不仅能逼退霸王条款，甚至能让你月租立减30%！
自古收钱容易给钱难，租客签了合同交了钱事情可还没完。住进去用户体验才真正开始，各种各样的问题也开始突显出来。像是碰上灯泡坏了、水管破了、下水堵了这种事情该咋办？难道除了房租之外还得老老实实的掏出维修费？可别傻等着房东“大发慈悲”积极掏钱好么！自己的权益要自己捍卫。
半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯在日常生活和经济活动中，合同是我们与他人建立法律关系的重要桥梁，然而合同签订后，一方当事人可能会因为种种原因而不想履行或不想完全履行合同，损害了另一方当事人的利益，从而产生合同纠纷。
街谈近日，两位浙江女孩网上发帖吐槽，她们发现出租屋房东给装的空调是5级能效，迅速引发大量网友共鸣。“不吹热死，吹了心疼死！”“杂牌空调5级能效，1块一度电费，一个小时两度多电，一晚上20多度电，开16℃还没家里26℃凉快，恐怖恐怖。
今夏，高温天持续，空调成为“续命神器”，经过几个月的高频使用，不少人发现，空调开始“罢工”了。一旦发现空调不制冷，很多人会直接联系维修师傅。不过现实中，维修师傅的一句“需要加氟了”，可能会让你的眼泪掉下来……一次加氟，收费1280元“加氟花了1000多元，感觉我就是一个大冤种。
来源 | 都市现场综合重庆新闻频道 未经允许请勿转载 如删除来源必究近日，李女士在重庆市沙坪坝新桥附近租了一套房，如今合同到期，李女士准备退房。可没想到在退房的过程中，出现了一个小插曲。李女士：房东来验房的时候，空调插电后没有反应，找个师傅来看，发现是老鼠在里面把线给咬断了。
深圳特区报讯（见习记者叶萌）前天下午，在坂田一住户家阳台，维修工给空调主机加雪种时发生爆炸，压缩机等物件飞入客厅，维修工受轻伤。事发坂田永香西街商业街5楼一套房内。房东林先生称，因空调制冷效果不好，他根据路边接到的维修名片联系了一位维修工。
今天，萧山一网友在萧内网App发帖：出租房的热水器坏了，到底是房东修还是租客修？楼主和房东的聊天记录▼随后，楼主找出了租房合同。合同条款▼对此，有网友表示，房东说的有道理，房子交给租客时热水器是好的，如今热水器出现故障，理应租客来承担维修费用。
