房屋买卖未过户拆迁款归属法律规定

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【以案普法】房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？
案情简介:秦某孝与孙某国于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，那么拆迁补偿款究竟归谁所有，看看该案中法院的精彩判决!
坊子检察
最高法：房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？
【裁判要旨】因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。
天津二中院
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房屋买卖后未过户引起的拆迁补偿款归谁所有？
在棚户区改造和房屋拆迁中经常遇到房屋实际占有人与产权登记人不一致的情况。有时高额拆迁补偿款归属问题会引发房屋所有权纠纷。案件简介近日，本院受理了白某与李某之间所有权确认纠纷一案。
澎湃新闻客户端
房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有
现如今房产纠纷越来越复杂，如果买完房产未及时过户，而又面临拆迁，拆迁补偿款应该归买方还是卖方所有呢?
道华房产律师团
买房没过户，拆迁补偿该给谁？
早年，双方买卖房屋没签署任何购房协议，购房者也没考虑到过户问题，交了钱就住了进去。谁料，遇到拆迁，户主拿着房本来领拆迁款，购房者当然不乐意。
北京英淇律师事务所官方号
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买房十余年未过户，遇上拆迁补偿款如何分配？
房屋征拆是一个家庭的大事，面对高额补偿款，几家欢喜几家忧，买房十余年未过户的刘氏夫妇，就因这拆迁款犯起了愁。
光明网
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当未过户的房屋遇上了征收…
2012年，刘氏父子将一栋土木结构房屋连同山林土地一并出售给李氏夫妇，双方签订了房屋转让协议，并支付了购房款。然而，由于种种原因，双方仅办理土地流转手续，迟迟未办理房屋过户手续。2024年，该房屋纳入拆迁范围，拆迁补偿款高达数十万元。
澎湃新闻客户端
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