二类经济适用房满几年可以上市交易

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热问｜经济适用房能否上市交易，需要缴纳额外费用吗？
北京的刘先生早在2013年时买了一套经济适用房，随着家庭条件越来越好，现在他想要卖旧买新，换一套面积大一些的房子改善居住条件。不过，刘先生名下的经济适用房是属于政策性住房，在再次转让环节与普通商品房会有区别。
新京报
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看点：购买经济适用住房满5年可上市交易
根据国家有关规定，经济适用住房购买满5年可以上市交易。为了规范经济适用住房上市交易行为，市政府常务会议审议并通过了《平凉中心城区经济适用住房上市交易管理实施意见》，于2015年10月19日下发执行。
平凉发布
行风帮你问丨市民咨询经济适用房取得完全产权可以上市交易吗？
市民安先生咨询：近期，他关注到小区不少经济适用房保障家庭都在讨论我市经济适用房取得完全产权，就可以上市交易的事情，具体的办事流程是怎样的？有哪些条件限制？
乌鲁木齐广播电视台发现
滕州经济适用房满5年可交易须交纳土地收益金
日前，滕州市人民政府法制办公室向外发布《滕州市已购经济适用住房取得完全产权和上市交易管理规定》。房满5年且按规定向政府交纳土地收益金后，方可上市转让或出租经营。
闪电新闻
洛阳：经济适用住房购买不满5年不得上市交易
河南洛阳市人民政府日前发布《关于进一步加强城市区经济适用住房上市交易管理的意见》。《意见》明确，经济适用住房购买不满5年的，不得直接上市交易或取得完全产权。
北青网
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经适房购买十几年仍不能上市交易扬州江都区区长：正在会商办理中
然而，在扬州江都春江小区有数百户业主购买经适房十几年，仍不能上市交易，究其原因，竟是当地区政府主要领导调整，方案未能在政府常务会议中敲定所致。
中国新闻网
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经济适用住房上市交易相关规定
1、经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人确需转让经济适用住房的，由政府按原价回购。
水母网
太原经济适用房过户有新规！合同满五年有证就能过户
一直以来，太原经济适用房取得房产证后满五年方可上市交易，而如今这类房源交易门槛有所松动。据悉，在2021年至今的房屋确权颁证清零行动中，不少市民取得了自家经济适用房的不动产登记证。
太原广播电视台经济
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什么是经适房？二类？限价房？有什么区别，看完全明白
其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。从产权性质上说，回迁安置房一般分为:按经济适用房管理和三定三限两种;
大帅说房产
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经济适用房可以抵押吗？
办理抵押贷款要求是可以正常上市交易的房产，如果是政策性房产需要补税转商以后才能办理，了解过经适房的都知道，经济适用房分为一类和二类。
建行社畜
福州经适房上市交易有新规
根据新《办法》，经济适用住房所有权人按照下列规定缴交土地收益价款后，可以申请直接上市交易或者办理完全产权变更登记。
中国网
经济适用房不满五年也能卖？
经济适用房满五年才能出售的说法并不准确，其实一部分经适房不满五年也可以出售。经济适用房有一类和二类之分，一类指的是向社会公开发售的房子；二类指的是安居、康居或者回迁性质的其他类型的房屋，这些房屋按照经济适用房管理。按照有关规定，不满五年的二类经适房可以交易。
关于经济适用房转让合同纠纷的裁判规则
经济适用房制度作为我国的一项住房保障制度，有其严格的准入条件。《经济适用住房管理办法》对于经济适用房的准入和退出作出了具体规定，明确其5年内不得上市交易。
最高法司法案例研究院
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