大众网临沂2月27日讯（记者 王艳彩）近日，临沂市民张女士称，去年通过鲁盟地产购买了锦园大厦的一套二手房，总价50万元。12月2日，张女士让儿子去办过户手续的时候，中介却让缴纳一笔4600元的评估费。对此，张女士感觉受骗了。
这些年，房地产市场经历了种种波折，从降价到涨价，中国房市不断的起起伏伏，吸引着中国人的注意，因为买房对中国人来讲是一件大事，也是一件必须做的事。二手房作为房市的一部分，也非常受关注。二手房在房价居高不下的现在，也已经逐渐成为年轻人购房时无奈的选择。
今年以来,楼市交易升温,很多购房者在申请二手房商业贷款时,往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗?评估收费标准不一且“走过场”所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。
相对新房来说，二手房周边的配套更加成熟，而且通常地段和位置都比较不错，在购置二手房之前，很多购房者都会对二手房的价值做一个评估。在二手房交易中房产价值评估占据着重要的地位，因价格谈不拢买卖方难以交易的事不在少数，因此需要先做一些了解，以在交易过程中避免产生纠纷。
深圳特区报讯（记者徐强）记者昨从市房地产评估发展中心获悉，为确保房产评估价格更加贴近市场情况，我市将于9月1日起对房产评估价格进行例行更新。市房地产评估发展中心自2011年7月上线至今，每年都会根据当前市场行情进行调整。上一年调整时间为7月份，今年确认调整时间为9月1日。
