每经记者：包晶晶 每经编辑：魏文艺在大多数城市面临去库存难的背景下，合肥的房地产市场却走出了独立行情。易居研究院统计显示，2023年合肥共成交新房497万平方米，而去年全年新增供应为545万平方米，供求较为平衡。
2月25日下午，合肥市委书记虞爱华主持召开合肥房地产开发企业座谈会。目前，合肥房地产市场平稳健康。2023年，合肥全市房地产开发投资1524亿元，居全国40个重点城市第16位。合肥市区商品住宅去化周期不足6个月，其中部分区域不足5个月。
来源：【安徽财经网】安徽财经网讯：5月15日，合肥市发布了包括购房补贴、以旧换新、下调首套房贷款利率等在内的10条房地产优化政策，一时间引起广泛关注。如今，楼市新政发布已满月，市场表现如何?记者了解到，5月中旬以来，合肥市新房、二手房市场均出现了不同程度的上扬态势。
21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道5月21日，合肥首套房、二套房房贷利率同步调降至3.45%。来自合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室的最新消息，合肥市取消首套、二套房贷利率政策下限，各银行首套房实际利率调整至LPR减50BP即3.45%，二套房利率相应调整。
来源：每日经济新闻 每经记者｜包晶晶 每经编辑｜陈梦妤 合肥的新房今年已经连续3个月上涨了，但“二手房基本回到2018年的价格了”。根据国家统计局公布的4月份70城房价指数，合肥新房价格指数环比上涨0.3%，这是合肥新房今年以来连续3个月上涨。
从楼盘库存来看，合肥压力不大，但销售下行压力较大，已经影响开发商拿地预期。康为/发自北京眼见成都、杭州等伙伴城市大尺度调整楼市政策，合肥也摆出了一副“拼了”的动作。5月15日，晚23点，合肥再次发布楼市新政。
根据金刚石发布的数据显示，合肥市区2023年新房供应面积458.2万方，同比下降4%，成交面积439.2万方，同比下降6%，是近五年来最低，不过成交均价稳步上升，2023年达到22528元/平，同比上涨27%。
