你以为买房就是永久拥有？错！房子也有“保质期”！ 40年、50年、70年产权，到底有啥区别？到期后房子还是你的吗？一文给你讲清楚，买房不吃亏！1. 产权年限大起底：70年产权： 我们常说的“大产权房”，主要指住宅用地，使用权70年。这也是市面上最常见的房产类型。
在限购的城市，商住两用房非常受欢迎。但是好多人并不知道商住两用房的优缺点，今天跟小编一起来看看吧。一、商住两用房定义所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO（居家办公）住宅的一种延伸。
8月北京住宅销量排行前5位的项目中有3个是商住，客观评价商住项目的优点和缺点，精打细算买房子。优 点：1、不限购。2、通常面积小、总价低，因此购房门槛低。3、有些LOFT产品层高在4.2米以上，可以实现双层居住的功能。4、LOFT产品的物业费、供暖费通常按单层面积交纳。
以下是选盘要求: 范围:全北京 房型:新房二手商住均可 资金:总价不高于1100万 感谢!回答:1. 富润家园基本都是塔楼，小区环境略局促，这个租售比也比较低，可以置换 掉 2. 小房不是最优投资标的，sfsd肯定在一套上用足更合理，建议二换一 3. 建议看望京和双井板块 4. 拉黑这个中介吧，现在还推荐买商住房。
中新经纬客户端11月30日电 (薛宇飞)2015年，林静以约170万元的总价买下中弘·北京像素一套50余平方米的复式商住房，之后随着全国房价飙升，小区同户型房源的挂牌价达到320万元。不过，2017年出台的楼市调控政策迅速将商住房的价格打回原形。
在楼市中有一类特殊产品，七八年前，它曾是楼市中的“香饽饽”，因为不限购、不限贷受到购房者热捧。而近半年来，它却多次出现在“买一套送一套”的广告中，沦为“楼市赠品”。这就是土地出让性质为商业或办公，却被开发商做成“类住宅”产品的商住公寓，大部分仅有40年或50年产权。
““老百姓买房一定要擦亮双眼，如果某一套房子特别便宜，肯定是有原因的，一定要像啄木鸟一样准确的找到它的硬伤。今天梳理解析哪些房子即使再便宜也不能买？哪些房子购买时一定要多加小心！第一级别 小产权房风险系数☆☆☆☆☆小产权房就是没产权，等于不合法的房子。
最近收到一位粉丝的留言，问:一个姑娘，年收入10万，没有结婚打算，应不应该买个单身公寓自住?几年前，身边一个朋友来咨询，说看上北京一个40年商住公寓房，品牌房企，想入手，原因是家里房票都用完了，手头又有点闲钱，实在不知道干啥。
