杭州日报讯 昨天，萧山宁围街道成交了一套法拍房，紧临钱塘江，为一线江景房。经过72轮竞价，最终成交总价为374万元。图片来源于网络 该房源为科尔世纪外滩花园2幢903室，位于小区北部，两梯三户，外墙干挂石材。建筑面积为110.26平方米，套内实际使用面积为83.02平方米。
宁围板块（摄影：武恒光）上周，萧山宁围街道部分区域正式加入限购放宽圈，除了市北东板块以外，宁围、萧山科技城板块的限购政策均已放松。消息一出，疑似有二手房东闻风而动。根据中介发布的信息：萧山科技城江南壹号院一套房源降价急售，这套房子103㎡，300万出售。
预算400万上下的刚需，总价500万左右改善，都能在这里买到合适的新房。这几年，滨江集团在萧山的发展势头很猛，就萧山市北来说，除了去年入市的滨涛映月、望涛月明，还开发有锦宸、拥潮府、悦潮府、翡翠之星、拥翠府、翠语华庭，以及在此之前的滨江江南名府、滨江新城东方名府等，一双手已经数不过来了。
提问Questions&解答Answers01@乐乐萧山科技城怎么样？有什么楼盘推荐？未来发展和宁围比呢？答：萧山科技城位于钱塘南岸、萧山北翼，规划面积50.7平方公里，拥有16公里生态江岸线。处于杭州萧山国际机场、火车东站、杭州主城10公里交通圈内，拥有四通八达的交通网络。
提问Questions&解答Answers01@Z位于滨运锦上湾运河对面的天阅云合源挂价和成交价各为多少？答：天阅云合源的另一个名字就是大家熟知的融创大家金茂运河ONE，早前的摇号难度不低，最低在26%左右。
刚刚，宁围街道加入差异化限购区域。小助手也第一时间向萧山区（宁围街道）在售项目的销售求证。小助手与销售聊天记录截图那么目前来看，在萧山区蜀山、新街、宁围、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街实行差异化限购。
钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞对于奥体板块，熟悉杭州楼市的人都习惯戏称其为“宇宙中心”，因为随着开发力度越来越大，这一板块的价值如同坐上了火箭般快速飙升。近年来，奥体板块内的楼盘无一不是红得发紫，每每被购房者们纷抢。
随着二手房价的下滑，部分刚需次新房的房东们相继发现，曾经好不容易摇到的“倒挂盘”，现在挂牌价竟和当年买入价相差无几了。比如萧山科技城江南壹号院目前挂价最低的一套107㎡，仅310万，折合单价28926元/㎡，而当年该楼盘新房均价28300元/㎡。
春节前的一波红盘潮集中推盘，炸出了杭州7.4万张房票，然而中奖的幸运儿只是少数，尚有6万多失意者仍在寻找机会。别着急，2021年的杭州新房限价基本没有涨，而且可售房源充足。据钱报记者整理，目前杭州的可售新房项目至少有268个。
近期，潮新闻记者报道了萧山宁围一小区《新房买入价320多万，如今房东260多万含泪甩卖》，引发购房者共鸣。有读者留言爆料，滨江浦沿一新交付小区，也正遭遇着亏本破发的境遇，有房东二手房挂牌价比新房买入备案价，还要低5000元/㎡！
