买房是人生大事，但很多人都不知道，购房合同两处条款有“地雷”。且听槐荫区人民检察院检察官孟一姝给你说说，如何避过购房合同里常见的“地雷”。条款一“不按时还贷，收回房屋且不退还首付款。”——未约定损失大小，显失公平结果：市民房子没捞到，还白掏了17万元首付款。
对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地保护自己的合法权益。但谁曾想合同中竟然暗藏陷阱，反而侵害了自己的购房权益，真是太可恶了！然而，购房合同牵涉比较专业的知识，普通购房者哪里知道如何规避陷阱呢？在此，小编要提醒广大购房者，购房合同中不易察觉的5大陷阱，你及时纠正错误了吗？
通常，购房业主与房地产开发商签订买卖合同后，为解决房产登记及办理权属证明等问题，开发商会向购房业主收取一定数额的“办证费”。部分购房业主针对收取“办证费”这种行为表示不理解、不满意，由此引发购房业主与开发商之间的矛盾。那么，收取这笔“办证费”是否合法合理？
新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那就来看看：一、新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。
围绕果林湖畔小区的一栋别墅，上海人潘瑞宏与当地开发商云南恒信屋业有限公司，打了整整十年官司。涉案的是一套“福利”别墅，原属昆明市某单位的团购房，因房源外流，本无团购资格的商人潘瑞宏，得以与开发商签订购房合同。
