北京人购房政策单身：北京只限一套住房，不得购买第二套夫妻家庭：北京可买两套住房北京军官可在北京购房北京集体户口可在北京购房外地人购房政策外地人需要在北京五年社保或者是纳税（五年连续社保或纳税是指购房当月前一个月向前推5年）可以在北京购房外地人如有北京居住证可以在北京购房外地人配偶
中新网5月1日电(中新财经记者 左宇坤)4月30日晚间，北京的住房限购政策迎来了13年来的首次调整，2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。同日，中共中央政治局召开会议，涉房表述中的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”是一个新提法，也被认为是今年房地产政策的发力要点。
昨日，市住建委等6部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，提出缩短非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。其中，购买五环内住房的非京籍家庭，社保或个税缴纳年限由5年调减为3年；连续缴纳社保或个税满2年及以上即可购买五环外住房。《通知》自今日起施行。
上月月底，北京优化调整限购政策，已拥有两套住房的京籍家庭可在五环外再购1套住房。16日，某国有大行网点负责人对记者表示， 根据“4.30政策”，对于符合在五环外新购买1套商品住房的，如果购房人在北京市住建委查询结果显示为“二套”或“视同购买第二套住房执行”的结果，均可以按照二套房信贷政策予以受理，办理贷款。
北京现行楼市政策出现重大调整。4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），对住房限购政策进一步放开。在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
来源：环球网 【环球网财经综合报道】在国庆长假前夕，北京楼市迎来重大政策调整。9月30日晚间，北京市住建委等部门联合发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称新政），对居民购房的首付比例、非京籍家庭购房社保年限要求以及通州区的特殊购房政策等方面进行了全面优化。
