在高房价的当下，即使是一个三四线城市，甚至小县城，房价破百万的也比比皆是，以大部分国人的收入而言，要想全款买房，难如登天。有人会说，我全款买不了，贷款不就得了，但一个更残忍的现实是，对于很多人而言，连贷款都存在困难?
根据国内城市的房价水平来看，现如今一套房子总价100万，那估计也只有三四线城市了，也就是说在这些房价在万元左右的城市才会出现，而且还是小户型，但即便如此，想要拿出100万来买房对于绝大多数人而言也是无能为力，可以说在当下这个社会，买房的人基本上都是依靠银行贷款，也就是首付30%、贷款70%来完成自己买房的愿望。
比起给大家推荐物美价廉的商品，冯叔更喜欢在风马牛市集直播间，跟朋友们进行线上直播的读书交流。7 月 30 日，作为拥有 30 余年中外地产开发运营经验的从业者，冯叔向大家推荐了几本有关地产行业的书，又聊了聊与地产和投资相关的事情。
这些年房子价值的不断上涨，让很多人对于买房变得情有独钟起来，因为房子不仅具备基础的居住价值，还有了保值增值的价值，对于大部分普通人来说，如何让自身的资产得到良好的保障成为了他们考虑的重要一点，毕竟这些年经济的高速发展，很多人手里也挣到了不少钱，对于自身资产的保障尤为关心，而房子这件商品就能一次性满足他们的多项需求，可以说是一本万利的事情，虽然房价这些年都在上涨，可依然挡不住大家的积极性，不少家庭都是贷款30年买房，因为在很多人眼里看来，我们的工资涨幅很快，房贷压力只会越来越小，那些早年贷款买房月供几百元的人，现在基本上没有了房贷压力!
由于最近几十年来国内房价的飞涨，以目前国人的收入水平而言，能够全款买房的始终是少数，绝大部分人最终都是通过贷款实现买房梦，而使用住房按揭贷款时，基本每个人都会遇到一个现实的问题，即贷款期限的选择，比如:15年、20年、30年，那么贷款到底选择一个什么样的期限最为合适呢?
“提前还房贷，最划算的还款方式”“提前还款，攒上一万还一万，还是攒五万十万一起还”……社交平台上有关提前还房贷的话题一直热度很高。贝壳财经记者从多个银行网点了解到，在今年春节后预约提前还房贷的客户有所增多。近期还出现不少客户投诉银行设置各类提前还款限制。
