（图源网络 侵删）建设工程施工合同关系的认定最高人民法院民事审判第一庭二级高级法官 谢勇审理建设工程施工合同纠纷案件，首先要对争议法律关系是否属于建设工程施工合同关系作出认定。法律关系性质的认定决定了应当适用什么法律。
1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人，也不能成为承包人。
在笔者近日接受咨询的一起建设工程施工合同纠纷中，笔者注意到该案一审法院认定原、被告间存在建设工程施工合同法律关系，但在认定合同是否具备解除条件时，却援引了《中华人民共和国民法典》第八百零八条“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”
（图源网络 侵删）建设工程施工合同关系的认定最高人民法院民事审判第一庭二级高级法官 谢勇审理建设工程施工合同纠纷案件，首先要对争议法律关系是否属于建设工程施工合同关系作出认定。法律关系性质的认定决定了应当适用什么法律。
