10月1日起，业主、业主大会、建设单位、物业服务人或者有关部门可委托专业评估机构和相关专业人员，对物业服务人的物业服务标准和费用测算、物业服务质量和共用部分管理状况、物业承接和查验、专项维修资金使用方案、其他需要评估的事项等提供专业评估服务。
物业费诉讼时效应当按照所约定的每期物业费支付时间分别确定起算——某物业公司诉韩某物业服务合同纠纷案来源：人民法院案例库整理：民商法茶座【裁判要旨】分期履行合同之债可分为定期重复给付的债务和同一债务的分期履行。定期重复给付的债务是基于同一债权原因，经常发生重复给付的债务。
（一）（附场景对话与法律依据）一、庭前准备：四大核心步骤1. 梳理抗辩理由物业费纠纷中，业主可重点从以下方向反击：- 服务质量差：卫生/安保/设施维护不达标。- 收费不透明：未公示收支、擅自增加费用。- 已缴纳部分费用：物业计算错误或重复收费。
大家好，我是专注物业纠纷的唐律。司法实务中，对于物业服务质量瑕疵的处理一般有两种方式：一是按物业费标准进行打折处理。即合同中约定的物业费标准酌情减少，其幅度一般为30%以内。笔者查询部分打折案例，最高打七折，最低九五折，裁判标准并不统一。
红网时刻新闻1月6日讯（记者 贺露燕 实习生 龚琴）说到住房，就绕不开物业费。近年来，业主和物业公司之间的纠纷频发，大部分都是因物业费而引发。业主认为物业公司只收费不办事，不满意物业公司的服务，因此拒交物业费。殊不知，业主不交物业费属于违法行为。
