当前，新房的房价都很高，对于刚需购房者来说，选择新商品房压力过大。很多刚需购房者将目标转向二手房，购买二手房的优势在于房价低廉、透明度高，不存在泡沫楼房，相对安全细数较高。那么，贷款购买二手房屋，在办理房屋过户时，会产生那些费用呢？
二手房过户税费计算方式。今天给大家说一下二手房过户的时候需要交什么费用。100平为例，100万，房子100万。·第一种情况是房本满不满两年的，契税1%交1万块钱，个税是1万，增值税是5.6%交56000，工本费是80，工本费整体下来是76800元。
幸福里百科词条:100万满五年且是唯一住宅的二手房过户费约20680元，未满五年过户费则需要85680元，主要包含:90-100平房屋1.5%契税15000，营业税55000，土地增值税10000，房屋交易手续费600，房屋产权登记费80，房屋评估费5000。
