工作生活中，税收小常识与大家息息相关，近期，申税小微搜集了一些身边的税事，和大家聊聊生活中的实用税收知识，欢迎关注我们的《身边税事》栏目!财务小李申税小微，我们企业有一批住房要出租，其中有一部分打算出租给自己的员工，这部分还需要缴纳增值税吗？
厂房租赁是一项经营活动，只要发生了交易行为、产生了盈利，且数额达到一定数量，就必然会产生税费。在厂房租赁中，是政府对出租者征收税费，不管是原房东出租给二房东，还是二房东出租给企业，税费都是主要在出租方这一边的。
出租房屋都涉及哪些税呢？据说华龙沟的都是房东，躺着就能赚钱，那可是大多数人的梦想。您知道您的房子对外出租都要交哪些税吗？我给您汇报一下。首先是增值税及对应的城建税、教育附加、地方教育附加。除了增值税之外还有房产税、土地税、印花税、所得税。这么多税都怎么交？
《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号，以下称“24号公告”）规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征
10月22日，南国早报客户端记者获悉，日前自治区住建、财政和税务三部门联合下发通知，本月起，企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房、保障性租赁住房，减按4%的税率征收房产税，以进一步支持我区住房租赁市场发展。
金融界网7月26日消息 财政部发布关于完善住房租赁有关税收政策的公告，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。
昨天，国家税务总局南京市税务局、南京市住房保障和房产局发布《关于进一步支持住房租赁市场平稳健康发展的公告》，通过规范住房租赁当事人行为和加强租赁合同备案管理、给予税收优惠政策，将切实保障租赁市场主体合法权益，加快构建经营规范、平稳健康的住房租赁市场体系。
企业、公司房产税如何计算？其实有三种情况。房产税的征税对象是房屋。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
