2023年6月,卖房人小胡(化名)将自己的房屋信息公布在某房产交易平台上,某房屋中介公司销售小敏(化名)看到信息后联系小胡并相约洽谈房屋出售事宜,小敏承诺向小胡每月支付租金600元,以“以租代售”的方式代理销售该房,并将房屋出售信息在58同城置顶广告宣传、发布抖音视频主推销售。
买过二手房的都知道,中介费实在是太贵了,相信很多人都动过「跳单」的心思。《民法典》第九百六十五条 【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
今年以来,尽管政策端的氛围感已经拉满,但是房地产销售端依旧不买账。房子难卖,面对回款压力,开发商在卖房这件事情上也下足了功夫。近来,针对“卖一买一”的置换业主,开发商开始亲自下场,帮助业主卖二手房,在源头上为业主解决二手房不好卖的难题,从而加速新房项目的去化。