现在，买二手房已成为不少人的选择，它的优势在于价格适中、地段优、配套设施完善等。但不可否认的是，二手房在交易过程中很容易出现买卖纠纷，听友陈女士最近就遇到了这样的事。3月份在中介买了一个二手房，总价是105万。
来源：中国路桥新闻网群众买房卖房，大多会找中介。但如果买卖双方签订协议后，购房者因种种原因不想要房子、拒绝履行合同，还需要支付中介费吗？最近，法院审理了一起案件，法官认为中介未尽报告义务，不能收中介费。
资料图周奇和黄英(均为化名)签订房屋买卖协议后，卖家黄英却一直未按约定协助过户，被周奇告上法院。随后，两个人在诉讼中庭外达成和解协议，周奇同意在黄英协助办理过户手续后撤诉。可当房产过户到周奇名下后，他却又拒绝撤诉。
新京报讯（记者张静姝 通讯员曲婧）西北房地产公司向买家侯女士提供了房源和看房服务，并促成侯女士签订了《房屋买卖合同》，但侯女士却以有事急用钱，拿不出买房钱为由不买房了。西北房地产公司诉至法院，要求侯女士支付居间服务费45万元。
张某、李某二人签订房屋买卖合同约定：李某以100万元的价格购买张某的房屋，次月办理过户登记，双方中若有一方违约，应当支付另一方违约金30万元。同时，李某支付定金16万元。此后，由于房价上涨，张某拒绝为李某办理过户登记。张某应当如何承担违约责任？
房主刘先生认为此举不合理,中介称当时双方约定一周内能退潍坊新闻网8月28日讯 8月27日,市民刘先生反映,今年6月,他将自己一套房子的信息挂在潍坊泰联地产营销中心出售,很快,一名买主交付了2000元定金,并存放在中介处。不过,随后买主反悔了,而中介却将定金退还给了买主。
二手房交易流程繁琐复杂，且交易风险点多，出现风险的几率也高。从初次看房到过户完成，往往要历经几个月、甚至一两年的时间。买卖二手房找靠谱的房产经纪公司、向经纪公司支付佣金，是约定俗成的事情，正规的大企业都会将佣金收费标准向每位客户进行公示。
买家后悔买小产权，法院训斥“有违诚信”，买家有重大过错要承担责任小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。
