房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、 总计11830 3.