2021年生娃刚需买房贷款50万,商业贷利率6.75%,等额本息,年限十年,每月还款5754,每月还的本金和利息占比一半一半儿,确实感觉还的利息让我肉痛,还了一年手里有点存款后想提前还款一部分,姐姐却坚决阻止我,说债务不是猛兽,负债可能是对付通货膨胀的好方法,提前还款不划算!
“线上根本约不到”“线下排队2-6个月不等”……眼下最热的话题,莫过于“提前还房贷”。那么为何大家突然都选择提前还贷?我们又能不能跟风呢?本期3分钟一起分析下。一、为何很多人选择提前还贷?1月5日,央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
先说说背景,我是2012年7月,在江苏扬州买的房子,面积123.91㎡,7000元/㎡,贷款56.6万,贷款银行是江苏银行,贷款的时候利率打了折,合同上写的是4.125%,前年银行实行LRP,好多同事转了,说以后会降,每个月的贷款也会降低,我犹豫了很久,也咨询了很多人,他们都建议我不要转,选择固定利率,保护隐私,我把贷款账号打了马赛克,其实打不打无所谓,也没人会给我还款。