今天房地产方向上涨，有了个政策，临安区人民政府研究决定收购一批商品住房用作公共租赁住房。日前，南京市也出台了《南京市规划建设保障性住房实施方案》，在筹建方式上，可适当改建或收购二手房用作保障房，盘活利用闲置土地和房屋。
近日，随着长沙、大连等城市正式对外发布公开征信收购商品房做保障房的信息，目前国内加入买房“新举措”的地方政府部门越来越多，加上此前已经公布计划或意愿的杭州临安区、广州增城新塘镇、惠州以及云南楚雄和大理（有的收来做安置房）等，目前粗略估计已涉及近10个城市及地区。
5月份以来，各地接连推出楼市新政，包括降低首付款比例、取消房贷利率下限、下调公积金贷款利率等。最近这段时间以来，深圳、大连等多地相继发布了收购存量商品房用作保障性住房的政策，这会对楼市带来怎样的影响？收购存量商品房用作保障房，也被称作“以购代建”。
每经记者：包晶晶 2023年楼市持续下行之下，论创新和大胆，还得是江苏省。江苏苏州太仓市和相城区先后推出房屋“以旧换新”活动，旧房由地方国企收购后，改造为人才房和保障房，旧房款直接用来抵新房款，买卖都由地方国企为业主一条龙操办，连旧房评估费都不用业主承担。
天天财经独家，速关注5月17日，中国人民银行宣布设立保障性住房再贷款，激励引导金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房。权威人士表示，保障性住房再贷款是人民银行作为支持构建房地产发展新模式出台的重要举措，有利于通过市场化方式，实现多重目标。
收购存量商品房用作保障房，也被称作“以购代建”。今年5月，全国切实做好保交房工作视频会议提出，商品房库存较多城市，政府可按需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房，随后越来越多的城市开始表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
毛坯房月租金400元起，装修房月租金950元起。这样的价格，你心动了吗？根据福州保税港国利集团发布的公告，8月15日起，福州经济技术开发区保障性租赁住房项目一期455套住宅面向社会公开招租，房源面积45平方米到135平方米。
来源：澎湃新闻 据微信公众号“江门发布”消息，5月23日，广东省江门市房地产工作领导小组办公室发布《江门市关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，涉及购房补贴、“以旧换新”等16项政策。宅地出让时明确学区安排文件要求优化供地管理。
11月18日，广州安居集团发布征集通告，将收购已建成存量商品房用作保障性住房。广州今年8月开始在增城中心城区试点收购，如今扩大到全市范围，政策受到关注。广州具体将如何收购存量商品房？这是一件好干的事吗？我们聊一聊。收购价根据划拨土地成本等因素确定我们先来看看广州的征收政策要求。
“国家队”下场收购存量房了。数据显示，截至目前，已有超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房，用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。其中，至少36个城市已经发布征集房源的公告。△截至目前，已有超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房。
(文/梧桐树)今年7月，媒体从住建部权威人士处获悉，住建部正密切关注并调研地方政府以回购商品房用于安置房的棚改新模式，当时机成熟时，会对这一模式做得好的城市的经验进行推广。梧桐君不免担心，下一步，政府会以什么方式回购商品房？回购价格会不会对市场形成冲击或者干扰？
福州市民手头上有多套商品房或安置房，现在可以卖给政府了。福州市政府办公厅近日下发了《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》，由各区政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房的购买主体，解决被征收房屋群众对安置现房的需求。哪类的房子可以卖给政府?
