2018年，本身是建筑行业从业者的李女士全款购置了山东青岛某小区一套约110㎡房子。然而，实际收房时发现实用面积过小，墙壁超厚，空间逼仄，找来验房师一测量——仅有61㎡左右，实际公摊率甚至去到了46%。
来源：【重庆日报网】12月7日，市一中法院联合辖区两级法院，针对近4年来“霸王条款”类商品房买卖合同纠纷存在的突出问题发布典型案例，引导购房者遇到类似纠纷时运用法律手段维权，依法保护购房者合法权益，有序推进房地产市场健康发展。
在购房者看来，签订购房合同无疑是一件令人开心的事情，因为自己的买房大计终于迈出了一大步，离自己的住房梦想又近了一步。然而，签订购房合同可是一门技术活，如果你不懂其中的技巧，那恐怕喜事就要变成丧事了，不仅无法保证你的购房权益，还会侵犯你的合法权益。在此，小编要说的是，请注意！
双方在订立补充协议时，购房者应注意权利与义务的对等，尽量约定开发商承担举证责任，“购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面要尽量约定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。
编者按中消协发布的不公平格式条款消费者认知调查报告显示，在462份有效问卷中，87.88%的消费者遭遇不公平格式条款，陷入“合同套路”。其中，超七成消费者被迫同意选择继续交易。还有部分消费者产生纠纷后才知晓格式条款存在问题。
