近日，茂名市住房和城乡建设局发布茂名市2022年11月房地产交易信息月报。数据显示，成交数据方面，11月商品房成交面积和住宅成交面积均取得同比增长，幅度分别为4.61%和0.51%。但两者的成交金额同比环比均降。
转眼间，2023年3月行将结束，商品房成交行情如何？茂名市商品房管理信息平台数据显示，3月截至30日，茂名全市商品房共成交3422套，成交面积392036.21平方米，成交均价6537.50元/㎡。其中，住宅成交2864套，成交面积365222.77平方米，成交均价6406.
电白区推行“延时服务”，让企业和群众少跑腿、好办事。邓诗娴 摄“马上就下班了，我的业务还能办理吗？”临近中午，正在排队等候办理亲属关系公证业务的何水源开始着急了。“不用急，我们会为正在排队等候的群众办理好业务再下班的。”现场办理业务的工作人员回答道。
【笔者注：本文数据来源于茂名市住房和城乡建设局主办的茂名市商品房管理信息平台，所涉项目、楼栋为备案名，与实际可能不完全一致。网签数据截至发稿前，可能因为统计口径不一或数据更新不及时导致相关数据有所出入，因此结果仅供参考。
在国家统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策取向指引下，茂名市实施一系列支持房地产业稳定健康发展和鼓励住房消费的措施，使房地产市场呈现企稳复苏态势。“五一”假期，全市商品房认购套数727套，认购金额6.3亿元；网签套数166套，网签销售金额1.3亿元。
7月并非传统的楼市火热期，反映到市场行情上，相关成交数据也比较平静。茂名市商品房管理信息平台数据显示，7月截至30日，茂名全市商品房共成交2450套，相较上月同期略高。其中，有7天成交破100套，最高为7月14日成交193套。7月总计成交面积为222205.
5月即将结束，这个月有“五一”假期带动，这个月商品房成交行情相较4月有无提升，哪些项目最受热捧？根据茂名市商品房管理信息平台数据，5月截至29日，茂名全市商品房共成交3791套，相较4月同期多成交了700多套。
今年一季度，楼市成交数据走稳，那4月商品房成交行情又如何？茂名市商品房管理信息平台数据显示，截至4月29日，茂名全市商品房共成交3052套，其中有20天成交破100套，总计成交面积326848.13平方米，成交均价6481.98元/㎡。
1月31日，茂名市电白区2025年房博会在水东街道海滨大道文化广场开幕。房博会吸引16家在售房地产项目集中现场展示宣传，认购各参展项目均可享不同程度的优惠，活动将持续至2月底。统计，房博会首日即达成56套商品房认购，涵盖住宅、公寓等多种业态。
