:1.咸阳中华世纪城小区咸阳新煜置业有限公司2021年7月20日在未取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《房屋建筑工程竣工验收备案表》的情况下欺骗业主说以不方便拿为由违规交房;