【环球网综合报道】据美国《华尔街日报》10月20日消息，高盛集团发布报告表示，中国房地产业存在泡沫，状况十分糟糕。但由于其自身特点及政府调控，中国将不会遭遇美国式房地产崩盘。全球金融危机后，中国房地产市场曾一度繁荣，2005年至2013年间，房价翻了两番。
高盛的预测是有依据的，日本房价从91年最高点到去年，跌幅高达79%，日本的房价经历了几个阶段的下跌，虽然中间有小反抽，但到去年才真正见底，跌了整整32年，而中国目前实际跌幅只有20%左右，从时间不够，下跌幅度空间都不够，所以高盛的预测已经比较保守了。
房地产市场进入低谷，近两年来，不断有消息称外资开始抄底中国房地产。10月24日，总部位于纽约的高盛集团与森瑶中国宣布已成立合资公司，首期投资约6.75亿美元用于在中国收购、开发和运营一线城市及周边核心城市的新型工业、物流、冷链等新基建项目。
今年中国楼市销售火爆，看似供不应求的现象背后，其实隐藏着空置1亿多套房子没人住的这么一组数据，根据2020年的数据统计，现在中国城镇居民的家庭住房拥有率为96%，有一套住房的占比为58.4%，两套住房的比例是31%，三套及其以上的比例是10.5%，平均一下，我们国家城镇居民拥有住房1.5套。
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