在多地相继取消房贷利率下限后，首套房贷利率持续下探。距离“5·17”楼市新政发布近两个月，广州地区首套房贷利率再迎调降。7月16日，北京商报记者调查发现，目前广州地区多家银行首套房贷利率已由政策执行最初的3.4%降至3.2%，个别外资银行最低可达3%。
12月2日，中国证券报记者从杭州多家银行以及房地产经纪机构了解到，目前杭州首套房贷款利率下限已上调至3.1%，这是该地区11月以来第二次上调首套房贷款利率下限。此外，广州、宁波、无锡等多个地区也于近期上调新发放首套房贷款利率下限，调整后利率下限为3%-3.1%。
近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
据中新财经，新一轮住房信贷政策正在加紧出台，已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。目前部分城市银行执行首套房贷利率约3.1%，已降至历史最低水平。首付比例方面，首套房、二套房的首付比例主流趋势分别降至15%和25%。
越来越多的城市加入阶段性取消首套房贷利率下限的行列。5月7日，中国人民银行（以下简称“央行”）河北省分行微信公众号发布消息，河北唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。
自楼市新政发布以来，各地房贷利率持续探底。房贷利率政策下限取消使得部分地区不同银行房贷利率有所不同。当前，多数地区最低房贷利率已降至3.5%及以下。业内人士认为，房贷利率目前属于历史低位，今年三季度再次下调的可能性似乎并不大。
【宏观经济及政策】4月份经济运行数据发布，这类消费品零售额同比增长最高国家统计局5月19日发布4月份相关经济数据，其中，社会消费品零售总额同比增长5.1%。从商品类型来看，家用电器和音像器材类商品零售额914亿元，同比增长38.
原标题：理性看待供需驱动的房贷利率调整近日，部分一线城市、热点城市上调了首套房贷款利率下限，部分城市的利率下限由2.9%上调至3.1%，一时间引发市场的高度关注与广泛讨论。有声音担忧：房价是不是要因此上涨了？房地产政策是不是要转向了？
新一轮住房信贷政策正在加紧出台。中新财经结合机构数据梳理发现，截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。机构数据显示，已有城市部分银行执行首套房贷利率3.1%左右，已降至历史最低；首付方面，目前的主流趋势是将首套房、二套房的首付比例分别降至15%和25%。
继上一轮各地密集放松住房限购政策后，新一轮住房信贷政策正在加紧出台。5月17日，央行定调下一步的住房金融政策走向后，房地产新政落地城市一步步扩围。中新财经结合机构数据梳理发现，截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。
不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。城市房贷利率下限取消后，目前多数城市商业银行已经根据政策和市场形势变化对房贷利率作出调整，房贷执行利率较前期有明显下降。
越来越多的城市加入阶段性取消首套房贷利率下限的行列。5月7日，中国人民银行（以下简称“央行”）河北省分行微信公众号发布消息，河北唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。
本报北京5月17日电 (记者吴秋余)中国人民银行、国家金融监督管理总局17日联合发布通知，首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行同日宣布，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率。
5月17日，央行、金融监管总局接连发布三条政策，宣布下调首套住房个人住房贷款最低首付款比例不低于15%，二套不低于25%；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
5月17日，中国人民银行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。据记者了解，目前该项政策已基本落地。除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。
广东房贷新政正式落地！ 5月24日，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市等19个城市的差别化住房信贷政策作调整，首套房贷款首付款比例最低15%，二套房首付比例最低25%，取消利率下限。
