3月2日，华商报B03版刊登了《办房产证17年后70多业主被开发商起诉要求补交面积差价》的新闻。2004年，西安市民李莹购买了位于含光路柠檬公寓的一套商品房，当时是按《商品房买卖合同》中约定的53.07平方米，每平方米3730.92元。
「链接」几年前，贵阳的刘女士在观山湖区富力中心购买了一套公寓，等到了要办房产证的时候，房开告知她，房屋的实际面积与合同上约定的有出入，要退还刘女士的差价。当时对方承诺刘女士，房产证办下来之后，这钱就会退到刘女士的银行卡上，可直到现在，这承诺都没兑现。
合同约定的房屋建筑面积为125.82平方米，但不动产登记的产权面积（实际面积）为125.44平方米。近日，长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司，要求开发商退房款及装修款差价共5000余元。
案件快递王某与贺某经人介绍相识，后签订了《房屋买卖协议书》，约定：王某将其名下的一套安置房出售给贺某，贺某付清房款后，该房所有权归贺某所有；后贺某办理房产证时，王某应全力予以配合；如有违约，由违约方支付违约金10万元。当天，贺某便一次性支付了房屋款，王某向贺某出具收条。
王某与贺某经人介绍相识，后签订了《房屋买卖协议书》，约定：王某将其名下的一套安置房出售给贺某，贺某付清房款后，该房所有权归贺某所有；后贺某办理房产证时，王某应全力予以配合；如有违约，由违约方支付违约金10万元。当天，贺某便一次性支付了房屋款，王某向贺某出具收条。
老伴过世后，90多岁的邹老太（化名）继承了黄浦区某处的房屋，因为种种原因，一直没有更换新产证。直到和买家签了《房地产买卖合同》，邹老太前往不动产登记中心办理相关手续时，工作人员告知房屋内档材料面积登记有问题，领取的新产证显示，房屋实际的面积比此前登记的多出了约1.91平方米。
街谈 购买商品房时，合同约定的房屋建筑面积是125.82平方米，但不动产登记的产权面积，即实际面积却只有125.44平方米。近日，长沙的罗女士因“房子缩水了0.38平方米”起诉了开发商，请求后者退还房款及装修款差价共5000余元。
房本比购房合同上多出10平方米，还有这样的好事？房主本以为赚到了，最终却和开发商闹上法庭。案件详情仝小姐在五六年前买了一套商品房，当时与开发商签合同时，房子是100平方米，约定有10平方米左右的公摊，套内面积90平方米。
几年前，贵阳的刘女士在观山湖区富力中心购买了一套公寓，等到了要办房产证的时候，房开告知她，房屋的实际面积与合同上约定的有出入，要退还刘女士的差价。当时对方承诺刘女士，房产证办下来之后，这钱就会退到刘女士的银行卡上，可直到现在，这承诺都没兑现。
