地产开发商的盈利模式本质上来说就是“借鸡生蛋”。开发房地产需要的大量的现金流，所以从银行贷款的那一刻起，企业就成为了“高负债”的企业。在可以预期盈利的市场下，负债是一件好事，可以放大盈利规模，也称信用扩张。
国内的房子是否已经过剩，业内一直争论不休。直到去年，官方透露出一个惊人的数据，就是全国总共有6亿栋房屋。如果每栋房子住10个人，也足够60亿人居住。当然，这“6亿栋”房子也包括了自建房，学校，厂房等之类的建筑。不过，即使是这样，国内房子严重过剩也是不争的事实。
1 月 22 日，媒体报道：" 上海黄浦区的一块土地被 B 站以 81 亿元的价格拿下。据称 B 站要拿这块地建设自己的总部大楼。" 而就在 2 个月前，美团也在这附近以 64 亿元拿下一块地。互联网大厂拿地建总部已经成为一种趋势。
超募50亿的禾迈股份（688032.SH），要花10.7亿买楼了。日前，禾迈股份拟在杭州买地建设总部大楼的事项引起市场高度关注。根据公告，公司计划购置杭政工出【2018】19号地块的国有土地使用权及地上建筑物所有权，用于投资建设为公司总部大楼，本次土地使用权及建筑物转让合计5.
7月12日，浙江省土地使用权网上交易系统显示，杭州余杭未来科技城 1 宗商地被以7亿的价格拿下，买主正是互联网大佬字节跳动。有趣的是，这块地的邻居，是同为互联网大佬的阿里钉钉总部，以及多家手机巨头研发中心。
界面新闻记者 | 张艺承载着比音勒芬（002832.SZ）“百年老店”愿景的总部基地项目揭开了面纱。6月5日晚间，比音勒芬公告，公司计划投资建设比音勒芬湾区时尚产业总部基地（全文称总部基地），加快新零售产业布局。预计项目总投资不超23亿元，资金来源为自有或自筹资金。
界面新闻记者 | 张艺6月28日，“服饰茅”比音勒芬（002832.SZ）2023年股东大会在公司总部召开。为什么要盖总部大厦，十年10倍的目标如何实现，收购而来的两大国际品牌未来如何运营，今年的高分红会否持续……比音勒芬董事长谢秉政对上述问题进行了一一回应。
