买房是很多家庭人生中最为重要的一件事情，不过由于国内高昂的房价，对于大部分普通人而言，全款买房基本只是一个梦，贷款买房才是普遍的现象。而贷款买房避免不了的一个环节就是征信情况审核，那么夫妻一方的征信情况不好，还可以贷款买房吗？
夫妻双方一方有不良记录，另一方能否贷款？银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态的银行在审核时会对配偶进行审核。而配偶的不良征信记录有可能会影响到自己贷款购房。银行对于这一类人办理贷款可能执行的标准有：1.减低贷款成数，提高贷款利率。
夫妻共同买房子的时候，如果一方的征信有问题，不用太过于紧张，因为在贷款过程当中有一个主贷款人和一个共同还贷的人，只要主贷的人征信是比较好的，另外一方征信有问题，那么也可以成功申请到贷款的，不需要过于紧张。
一次性付款只要家庭有购房名额就可以买房了，无论写夫妻双方一个人名，还是写两个人名都不需要审查征信。而按揭付款则比较复杂一些，夫妻买房即使只写一个人名，银行也要审查夫妻双方的征信，因为婚后买房是属于夫妻共同财产，婚后贷款买房就是夫妻共同债务，所以银行必须要审查夫妻双方的征信，如果其中一方征信没有达到银行的标准则有可能会被银行拒贷。
如今房价居高不下，一套房子可能要花费普通家庭的大半生积蓄，贷款买房成为多数家庭的选择。当夫妻共同贷款买房时，贷款合同里一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么夫妻双方谁做主贷人更合适?
