但有些农村则是不然，或者说村里有些人家的住房则并不是这样，有些村庄受自然条件的制约，经济基础也薄弱，大量的农村人开始外流，在外面扎根落户，那么村子里的住房则是就空了下来，有些因为年久失修而倒塌，就成了所谓的空心村，这样的村庄在新农村中是要被合并拆除的，建设更为宜居的村庄。
宅基地是农民独有的福利，其用途主要是为了农民有房子居住，对于有宅基地需求的农户可以重新给分配宅基地，《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《广东省F市N区G街道开展房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记实施细则》一上来就规定，所谓“房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记”，是指由区政府主导，对本行政区域内未完成房地一体登记的农村宅基地和集体建设用地及地上房屋在一定期限内组织开展农村宅基地使用权和集体建设用地使用权及地上房屋所有权的首次登记。
宅基地保障农村居民的住房权益，近些年随着农村改革发展工作的开展，国家也在大力推动农村宅基地改革，通过宅基地改革来保障农村居民的宅基地权益，同时盘活农村闲置宅基地的使用效率，进而推动农村城镇化发展，逐步实现乡村振兴战略。
