21世纪经济报道记者李莎 北京报道1月17日，国家统计局发布2024年全年房地产数据。数据显示，在房地产销售方面，2024年全国新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，降幅连续7个月收窄；新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，降幅连续8个月收窄。
除一线城市外，新一线城市也是当下人口流入的重点地区。那么，新一线城市的房价水平如何?第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现，有9个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二，中西部的武汉和西安均价也都超过了2万元/平方米。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺在刚刚过去的2024年，新房价格上涨幅度较2023年进一步扩大，二手房价格降幅则持续收窄。据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年全国百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%，较2023年扩大2.41个百分点。
“5·17”新政的影响力，率先体现在一线城市二手房市场升温。6月，四大一线城市二手房成交量集体上扬，其中，沪深二手房交易量创下三年来新高；北京二手房网签量创15个月新高；广州二手房网签数也创下2023年4月以来的新高。
5月19日，国家统计局发布2025年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，领跑一线城市。
据麟评居住大数据研究院报告显示，2024年监测的全国100个重点城市房价收入比为10.3，较2023年降低9.7%，呈现自2020年以来的连续下降态势。当前，中国房地产市场正经历深刻调整期，房价收入比这一关键指标持续走低，释放出市场回归居住属性的积极信号。
