本期介绍自然人代开不动产租赁发票功能，针对群众出租住房房源相对稳定而代开频次较高的特点，电子税务局升级优化了房源采集功能，纳税人通过该功能维护好房源信息，在网页版电子税务局或厦门税务APP代开可直接选取房源，系统自动带入房屋租赁信息，免去纳税人重复录入的负担，实现快速便捷代开。
7月、8月是租房高峰期。个人出租房屋如何缴税如何开发票？可以开专票吗？如果是二房东，如何缴税？我们邀请了国家税务总局北京市通州区税务局第四税务所副所长聂珺婷为大家做详细解答， 快来一起看看吧~~温馨提示：根据《全国税务机关纳税服务规范3.
最近，A公司根据经营需要，签订了三份租赁合同，租了三处房产，分别用于办公、仓库以及免费提供给员工用作员工宿舍，同时取得了对方公司开具的增值税专用发票。申税小微，现在我公司租赁的这三处房产取得的增值税专用发票都可以抵扣进项税额吗？是否可以抵扣进项税额，要根据房产用途进行区分。
申税小微，我出租了一套住房，需要代开发票，手机端电子税务局App上可以操作吗？可以的，进入手机端电子税务局App，打开“代开增值税发票”模块就可以进行个人代开出租不动产数电票啦！那太好了！能详细说说怎么操作吗？好的，那就一起往下看看具体操作吧。
个人去税务局代开普通发票，免征增值税，如果代开专票，需要按照5%减按1.5%缴纳增值税。个人去税务局代开自有住房普通发票，房产税按照4%减半缴纳即4%*50%=2%，3、个人去税务局代开自有住房普通发票，免征城镇土地使用税，依据是，财税〔2008〕24号。
