持续走高的房贷利率之下，美国房价却没有下降，楼市平均房价指数反而再创新高。一般而言，房贷利率上升，购房者资金成本提高，会抑制购房行为，需求下滑并导致房价下跌。但今年以来美国楼市走势如此相反，让许多人直呼“看不懂”。美国楼市究竟怎么回事？
近期，美国楼市出现“怪现象”。一方面，美国30年期房贷利率水平飙升，逼近8%，但另一方面，美国房价却在今年7月创下历史新高。一般而言，房贷利率上升，购房者成本提高，会抑制购房需求并拉低房价。为何今年以来美国房价不降反升？
美国的住房价格近年来一路走高，不断刷新纪录，最近的房价走势更是让刚需购房者雪上加霜。根据房地产网站Zillow上周四的一份报告，一套起步房房价至少在100万美元以上的美国城市已经达到237个，创下历史新高。
中国和美国有许多的相似之处，比如两国领土的主要构成部分，基本位于地球的北纬50°到北纬20°之间，领土面积也十分接近，那么在两国大体格局极为相似的情况下，美国房价对中国房价有多少的借鉴意义， 今天我们来看看美国几个主要城市房价，以此预测中国楼市还有没有上涨空间。
