每经记者:宋戈 每经实习记者:宋钦章 每经编辑:廖丹近日,有消息传出,南京多家银行二套房商业按揭贷款的首付比例下调。12月9日,《每日经济新闻》记者从多家大型银行南京地区支行了解到,目前各家银行进度不一,有的二套房首付比例下调至四成,有的则表示没接到上级通知。
各地购房政策继续松绑。12月8日,针对南京二套房首付比例下调的消息,证券时报记者致电工行、中行、交行等多家银行南京支行进行求证,相关工作人员均表示,针对第二套住房,如果首套房贷已结清的按首套房贷政策执行三成首付,首套房贷未结清的,首付按四成执行。
【南京下调住房贷款首付比例 二套房最低30%】财联社8月12日电,网上传出江苏省南京市于当日下调了商业性个人住房贷款首付比例,无房有贷、有房无贷的居民家庭,首付比例下调至最低30%,有房且贷款未结清的居民家庭首付比例降至最低60%。
现代快报讯 (记者 谢茜茜 王益)10月28日,南京发布稳增长30条实施细则。现代快报记者了解到,南京官宣二套房商业贷款最低首付款比例下调至15%、以旧换新可带押过户、房票可转让……《细则》中提到,落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策。
“金九”伊始,南京打出一套楼市政策组合拳,“落实首套房两成首付、二套房三成首付,放开购房限制、大力实施买房补助、推出‘卖旧换新’补助,甚至推出了贴心的‘换新购’服务。”在业内人士看来,此举也意味着南京市自此全面解除了限购,打响核心二线城市全面放开限购的“第一枪”。
央行发布降低首套房、二套房首付比下限的新政后,各地执行情况如何了?新京报记者致电二线城市南京、西安部分银行分行、支行了解到,目前,首套房已经按照20%、二套房按照30%的首付比例政策执行。业内人士表示,当前,多数城市房地产市场下行压力较大,预计其他二线城市将很快调整至下限水平。
央行发布新政后,江苏省内各城市纷纷开始执行。自5月27日起,江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%。截至5月28日,南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个设区市已取消首套和二套房贷利率下限。
现代快报讯(记者 杨晓冬)南京都市圈居民如何申请南京市住房公积金个人贷款?6月1日,现代快报记者从南京住房公积金管理中心了解到,申请公积金贷款购买自住房的,首付款比例不少于购房总价的20%;贷款利率按中国人民银行相关规定执行,首套房5年以上期贷款年利率为2.85%。
本报记者 郭阳琛 张家振 上海报道在半个月前的9月7日,南京市放出楼市政策调整“大招”。购房者在包括玄武区、秦淮区、建邺区和鼓楼区等主城四区范围内购买商品房,将不再需要购房证明。这也意味着,南京市自此全面解除了限购,打响了核心二线城市全面放开限购的“第一枪”。