齐鲁网·闪电新闻7月22日讯 潍坊的赵女士2018年在当地购买了一套房子，总价51万6千元，当时赵女士付了41万的首付款，想要贷款10万元，可让她怎么也没想到的是，就是这10万元的贷款，却至今都没能办下来。如今，赵女士是进退两难。
对于绝大多数的朋友们来说，房屋贷款和其他贷款不同，不仅关系到大家能否成功购房的问题，甚至还会延伸到生活的其他方面，所以大家都对其极其关注。但在实际生活中，却经常有朋友在申请房贷时遭到了拒贷，申请房贷为什么会被拒呢?
如今全国平均房价已经破万，虽然居民收入也在增加，但很多人还是承受不了这高的房价。在这种情况下，有人说，即使是“6个钱包”，也再难支撑这么高的房价。目前春节前，爆出了多家银行停止了个人住房贷款业务，这对一些贷款买房的刚需来说是浇了一盆冷水。
去年，郭先生在杭州临安看中了一套房子，交了60多万首付，他说后来接到银行通知，贷款办不下来，当时他提出退首付款，但钱一直没拿到。杭州临安锦墅街上有个锦贤府小区，还没交付。去年6月，郭先生在这里看中了一套房子，合同总价是207万多。
买房是每个人人生中最重要的一件事，而买房的首付款往往是很多家庭十数年的积累，甚至是几个家庭（自己、爸妈、岳父岳母）共同拼凑的款项，所以买房的贷款下不来，首付款能不能退这个问题，对于很多家庭而言，至关重要！从现实生活中的角度来看，首付款能不能退，问题的关键取决于责任方在哪一方。
可以说买房大概是最让人头痛的了，好不容易攒够了首付，咬牙下定签约时才发现申请房贷才是最大的难关，银行的贷款审批标准实在是让人捉摸不透，办理房贷时候很多人都是战战兢兢的，最怕房贷下不来。贷款办不下来的原因是什么？
3月15日，太原市不动产登记中心消息，为满足广大购买商品房业主在尚不具备办理不动产权证时的融资贷款需求，拓宽银行抵押类别，促进消费提档升级和经济转型发展，该中心对已网签备案但未办理产权证的新建商品房开展以预购商品房设定抵押权办理预抵押登记业务。
