公摊面积，是指整栋楼的产权人共同分摊整栋楼公用部分的建筑面积，涵盖电梯井、管道井、楼梯间等诸多设施。对于购房者而言，需要为公摊面积支付高额额外费用，且这笔费用的计算方式并不透明。因此多年来，公摊面积饱受争议。
“买130平方米得90平方米”“90平方米的房子到手仅50平方米”……近年来，因公摊面积引发的低得房率等购房纠纷时有发生，导致购房者权益受到损害甚至“有苦不能说”。令人关注的是，多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期逐渐在部分城市里出现了新变化。
今天（12月19日）上午多地官宣将“取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。
近日，太原有楼盘推出新品，以“零公摊”“超高得房率”作为核心卖点：“119平方米得房率97%”“129平方米得房率100%”等信息在购房者中引发高度关注和兴趣。“得房率”是很多人的敏感痛点之一。“零公摊”真的存在吗？超高得房率是如何实现的？背后有无风险？
苑广阔近年来，房地产市场深度调整，新房市场高歌猛进的时代已成过去，楼市迎来真正的变革期。在房贷利率下调、全面放开限购、鼓励住宅项目“零公摊”等政策的加持下，多个品牌房企也纷纷开始推出“零公摊”项目。商品房销售中附加公摊面积，是国内房地产市场的一个惯例。
文/庞无忌有更大的公共空间，还能有一个独享的空中花园，这样的房子你憧憬吗？今天就要告诉大家一个好消息，它离我们越来越近了！最近，不少地方、开发商都在探索“第四代住宅”。什么是第四代住宅，它新在哪？首先必须要说，我国对第四代住宅还没有统一的技术规范与明确定义，各地也还只是在探索。
来源：【华声在线】华声在线全媒体记者 郑旋100%得房率的时代，要来了。建筑面积125平方米，实得面积125平方米，这是赵女士在长沙润和悦山府楼盘看中的一套房子。这套“零公摊”的房子，确实打动了她。多年以来，购房者追求的“零公摊”房子，正悄然在长沙兴起。（长沙润和悦山府开盘现场。
对于购买高层住宅的购房者来说，电梯数和每层楼的住户数，直接关系到居住舒适度。近日，四川乐山市中区阳光·十里江湾小区的多位业主反映，买房时说的是“一梯一户”，但交房时却成了“两梯两户”，号称“零公摊”，实际公摊面积也达到25平方米，质疑开发商“虚假宣传”。
近两年，房地产市场深度调整，新房市场高歌猛进的时代过去，楼市迎来真正的变革期。在房贷利率下调、全面放开限购、鼓励住宅项目“零公摊”等政策的加持下，多家在湘品牌房企也纷纷开始推出“零公摊”项目。更有房企推出“负公摊”的创新产品。
多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期出现了新变化。12月以来，湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”。在部分二三线城市，一批主打“零公摊”“得房率超100%”的项目正高调入市。衡阳市官宣将“取消公摊”。天下苦“公摊”久矣。
原标题：“取消公摊面积”契合发展趋势一周之内，两地先后官宣“取消公摊面积”。12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。12月12日，湖南省衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。
