因为在我们办理案件过程当中，发现有很多企业在获得土地之后，特别是一些招商引资的企业，比如做大规模开发的这种招商引资的企业，往往会因为一些领导的变更、地方政策的调整，导致原来的一些协议在履行过程中出现这样或那样的问题，然后由此衍生出来的一系列的纠纷。
丈夫生前留下的房产本该由妻子和几个孩子共同继承，哪知房屋所在土地却突然被变更登记在了大儿子名下。为维护自身合法权益，邱珍以未尽合理、审慎审查义务为由，将作出土地变更登记的象州县人民政府告上法庭。法院经过法定程序开庭审理后，依法判决撤销象州县人民政府为陈强颁发的国有土地使用证。
本案中，正阳县人民政府在决定收回涉案国有土地使用权前，正阳县国土资源局虽作出《听证告知通知书》及“关于收回正阳县邹楼村刘庄组搬迁安置范围内国有土地使用权的公告》，告知拟收回国有土地的位置及相对人申请听证的权利等，但正阳县人民政府提供的两张照片不能证明两份公告是否张贴，以及张贴的位置、时问等，本院不能确认正阳县人民政府对涉案土地的原土地使用权人即本案上诉人进行了告知，亦不能确认行政相对人放弃了陈述、申辩的权利，应认定正阳县人民政府的行为违反了正当程序要求。
《中华人民共和国国家赔偿法》第三十九条规定:“赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，适用行政复议法、行政诉讼法有关时效的规定。
【典型意义】对于注销集体土地使用权，2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第五十条规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记:(一)依法收回的国有土地；(二)依法征收的农民集体土地；(三)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。
海南奔跃物流有限公司位于澄迈县老城镇马村国社岭西侧318084.52平方米国有土地使用权（土地证号：老城国用（2015）第0067号），2015年11月10日，澄迈县政府已作出《关于依法有偿收回海南奔跃物流有限公司318087.
