来源：【江西日报-江西新闻客户端】近日，湖南省衡阳市发布一则消息：自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将实行套内建筑面积计价。这一消息，引发了社会各界对于商品房计价模式的讨论。“楼层越高，公摊面积越大；住房质量越高，公摊面积越大。
近期，多地宣布取消“公摊面积”，引发市场关注。中国证券报记者了解到，各地发布取消“公摊面积”的政策，往往与房屋销售有关。取消房屋“公摊面积”，对于大部分购房者来说，只是购房时计价方式发生改变，整套房子总价没有变化。
（赣鄱儿女网）12月12日，湖南省衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。
12月19日上午，“多地官宣将取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一。目前，多地“取消公摊”逐步开始落地。此外，包括广州、杭州、长沙和厦门等地，虽然未明确取消公摊，但也通过放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等方式提高实际得房率。
今年以来多地提出商品房按套内建筑面积计价销售这是否意味着取消公摊？按套内建筑面积计价销售将给购房人带来什么影响？近日，湖南省衡阳市发布通知，明确自2025年1月1日起，在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。
近日，多年来备受关注的“公摊面积”在多地又出现了新变化。一周之内，河北省张家口市、湖南省衡阳市两地宣布逐步推进“取消公摊”。而在今年更早之前，就已有多地提出“取消公摊”。一系列新动作也让“取消公摊”的话题再次引发热议。那么，“取消公摊”是否等同于得房率100%？
近日，湖南衡阳和河北张家口相继宣布“取消公摊”，按照套内面积计价销售，引发讨论。公摊政策施行于1995年，近年来频繁引发争议。专家认为，“取消公摊”最大的影响是让购房环节更加透明，保障购房人的权益，但对房价、物业费影响不大。
「链接」12月17日，河北张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。12月12日，湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。
多地宣布“取消公摊”，购房有望实现“所购即所得”业内人士指出，预计后续将有更多城市跟进，现阶段还应关注公摊面积透明化问题多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期出现了新变化。12月以来，湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”。
来源：【江西发布】今天上午多地官宣将“取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一据此前报道，12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。
由于购房后公摊面积的不透明，以及实际使用面积的模糊性，近日，多地官宣商品房将实行按套内面积计价销售后，“取消公摊”再度成为热搜关键词。与此同时，对购房成本和用房成本的影响也再度被讨论，有购房者疑惑，“之前买的是不是多交钱了？”“物业费、采暖费会怎么收？
近期，不少地方宣布取消公摊，商品房实行按套内建筑面积计价销售。取消公摊真能省钱吗?不算公摊面积了，买房就能少花钱了吗？这只是一种错觉。公摊面积是无法取消的，只要不是独栋别墅，其他房子多少有点公摊。没有电梯井、楼梯间的房子也无法居住。
