刚刚，湖南省自然资源厅发布了《湖南省乡村振兴用地政策实施工作指引（2024版）》图个明白系列图解。从内容看，涉及了2025年农村翻盖房政策、农村建房政策和农村新建房屋审批流程、农村翻新自建房审批流程、农村翻建房屋审批流程。
2025年5月1日起，《中华人民共和国农村集体经济组织法》正式生效。根据该法第十三条、第十七条和第十八条的规定，原农村集体经济组织成员因上学、服役、务工、婚姻等原因，户口迁入城镇转为非农业户口的，除公务员外，家里仍有房屋或土地的，经所在的村集体经济组织同意，可将户口迁入农村，重新获得农村集体经济组织成员与其他村民同样享受农村集体经济组织成员的权利，包括依法申请取得宅基地使用权、参与分配集体收益、集体土地被征收征用时参与分配土地补偿费等。
前阵子网上疯传说2025年后农村不让自己盖房子连翻新都不行，不少村里人都慌了。后来农业部门出来说白了，政策不是全面禁止，主要是规范建房流程。我问了懂行的亲戚，整理出关键点，大家不用瞎猜。中央文件确实提了两条红线：城里人不能买农村宅基地，干部违规占地建房要查。
