半岛全媒体首席记者 赵永宝首套房贷利率降到3.75%、融资“白名单”相继落地……政策端暖风频吹，青岛楼市的“小阳春”来了吗？3月份的第一个周末，青岛多个新房项目迎来上百组客户，市场呈现加速升温态势。与之形成鲜明对比的是，二手房市场咨询量、带看量翻倍增长，但成交量依然“冷静”。
今年五一，民宿出游火热依旧。途家民宿发布的《2025五一民宿出游预测报告》显示，截至4月24日，平台热门城市预订量平均同比去年增长超三成，青岛、福州成最热门城市。与往年相比，今年五一旅客解锁了海边躺平、携宠出游、高能量民宿等新玩儿法，用松弛感旅行诠释度假的意义。
随着“五一”黄金周的临近，旅游市场热度明显上涨，各地酒店、民宿也迎来预订高峰。多家酒店、民宿和在线旅游平台的数据显示，今年“五一”随着节前“请4休10”、节后“请4休11”等“拼假”模式的兴起，催生“超长假期”及“长线游”，多个热门旅游城市及旅游景点附近的酒店、民宿“一房难求”。
4月1日，岛城法拍市场再传重磅消息，位于青岛奥帆中心附近的市南区金湾路1号柏丽·澜庭小区的一套317平方米顶复豪宅以16009220元的价格成交。这套房产是该小区为数不多的顶复海景房，吸引了三名买家出手，经过30轮的激烈竞价，最终高出起拍价200万元。
面对呈锅底状被鉴定为Cu级（局部危险）的客厅天花板，他不由得担心哪天会突然掉下来。购房：242.69平方米大平层海景房，合同约定房价款1214万余元管先生家住山东省青岛市李沧区，几年前在青岛崂山区购买了一套大平层海景房。
2025年，青岛楼市竞争最为白热化的区域，既非张村河，也不是东李，而是崂山前海。崂山前海的“好房子”坐拥一线山海景观，周边聚集了市博物馆、市大剧院、会展中心等高能级文化设施，土地的稀缺性和不可再生性，更赋予其得天独厚的价值。
刚刚发布的中国房地产指数系统百城价格指数显示：8月，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续5个月呈现百城二手房价格集体下跌状态。其中，青岛市二手房成交5243套。新建商品房签约达5685套，较7月环比增长16.8%。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 赵波 曹静雯2月12日，元宵佳节，“住福青岛 惠享新春”——2025春季房交会在大鲍岛休闲文化街区广兴里启幕。会上，推出了5000余套房源，其中特价房1500余套，单套房源最高优惠达123万余元，吸引了不少市民注意。
