每年暑期都是房屋租赁的高峰期，而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如，退房时房东找各种理由拒不退还押金，而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等，对此房东和租户该如何正确理解各自权责？我国民法典又是怎么规定的？先来看一起北京市朝阳区人民法院判决的案例。
装修好的球馆，运营过程中发现漏雨，维修未果后，承租人能否主张解除合同并主张装修损失和租金损失？下面这起案例为大家分析房屋租赁过程中的法与理。【案情回顾】球馆漏雨要求退租并赔偿A公司以每月3.2万元价格向B公司承租房屋三年用于球馆经营。
承租人未依约支付租金且不实际占有使用租赁房屋，出租人已明确告知承租人解除合同并将行使合同权利收回房屋，且具备收回房屋的客观条件的，出租人是否负有在合理期限内及时收回房屋的减损义务？出租人长期不收回租赁房屋并主张高额占有使用费的，对其未履行减损义务所致的损失是否应予支持？
潘女士提供的租房合同。(来源：受访者)信网7月21日讯（记者 李如艺）潘女士于2023年12月在青岛市北区租了一套一居室的房子，今年6月到期，可退租后，对方却迟迟没有退还押金，不仅如此，现在一查合同上的甲方青岛华鑫青居地产经纪有限公司（以下简称“华鑫青居”），目前已经注销。
在租赁关系中，承租人因经营不善提前退租、出租人以合同未到期为由拒绝退还费用的纠纷屡见不鲜。当一方违约时，守约方是该坚守合同静待“损失发酵”，还是应积极采取措施减少损失?近日，济南市槐荫区人民法院发布一起房屋租赁合同纠纷案件。
近日，福建省厦门市翔安区人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷，房东与租客因装饰装修物的拆除引发纠纷，调解不成又起波澜，让我们一起看看法官如何巧破困局化解纠纷。陈某因经营需要向谢某租赁店面，租赁期间，陈某对该房屋进行了装饰装修，安装展示柜、展示架以及用于宣传的广告灯箱等。
承租一套毛坯房，经出租人同意后进行了装修。退租时，承租人能否拆走“装修”？近日，北京市房山区人民法院审结一起房屋租赁合同纠纷案件，承租人退租时将墙壁插座、开关面板、筒灯、射灯等统统拆走，法院认定承租人拆除与装修无法分离的装修配件构成违约，判决赔偿装修损失。
