21世纪经济报道记者 张敏 北京报道6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），明确实施调整商业性个人住房贷款最低首付款比例
小铭收到了大家提出各种各样的问题，本期就挑选了10个最具代表性的问题来回答，分享给大家，供买房参考！Q：首套房和二套房怎么判定？A：首先是以家庭为单位来判定，并且必须是年满18岁的个体。其次，商贷与公积金贷款关于首套房二套房判定标准不一致。详情如下：商贷，执行认贷不认房标准。
每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺6月26日，北京市住建委、北京住房公积金管理中心发布《关于调整本市公积金个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下简称《通知》），对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。
如何确定自己是第一套房还是第二套房呢？很多人在购房时并不清楚自己的情况，接下来我们将探讨首套房和第二套房的认定标准，帮助大家更好地了解自己是否符合条件。·第一：如果你曾贷款购买过一套房屋，但已还清贷款，那么再次购房可视为第一套房。·第二：如果你目前仍在贷款中。
6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。《通知》提出支持多子女家庭改善性住房需求。
厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》。其中明确，在厦门市辖区范围内，多子女家庭（二孩及以上）购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。
距离向银行申请存量首套住房贷款利率下调还有不到三周时间，哪些房贷能申请？能降低多少？房贷有拖欠怎么办？近日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、光大银行通过问答形式回应了购房者关心的焦点问题。
潮新闻客户端 记者 武恒光两天前，人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》，明确规定首套商业房贷最低首付比例为15%，二套最低首付比例为25%，同时取消房贷利率下限。最新房贷政策发布后，叠加杭州“5.
贷款买房的，曾经有过贷款买房记录，不管是否在名下，都算二套房。一般情况下，判定的关键主要是能否查询到买房人的真实房产情况，必须是有据可查，通常情况下，需要两个系统进行查证，一个是房屋登记系统，另一个是征信系统，只要能查询到其中一个，就能证实首套还是二套。
19日，记者从济南市住房和城乡建设局等相关部门了解到，近期济南市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整。据介绍，本次政策调整主要是为了支持刚需和改善性购房需求，特别是支持多子女家庭改善性住房需求，继续保持全市房地产市场平稳健康发展。
来源：【长沙发布】商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%！这是10月9日中国人民银行湖南省分行发布的个人住房贷款最低首付款比例优化政策，也是对央行相关金融政策的落地。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
澎湃新闻 继“认房不认贷”后，各地首套房的认定标准正逐步放宽，全国超20城按区进行住房套数认定，此外部分城市出台政策：将住房挂牌计划出售，套数即可相应核减。超20城住房套数认定范围缩小至区去年8月以来，对于住房套数的认定标准在全国层面逐步放宽。
潮新闻 记者 詹丽华 编辑 李如视觉中国供图 图文无关刚刚，记者从杭州住房公积金管理中心了解到，公积金利率将会根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求同步调整，存量利率如合同中有明确约定则按约定日期调整，如无特别说明将统一在明年1月1日后调整。
