近日，西安市未央区人民法院审理了3起将住宅房屋改为经营使用而引发纠纷的案件。 原告张某等6人系某小区6号楼的业主，3起案件的被告有的系6号楼租户，有的系业主，但均将承租或者自有的房屋用作经营使用，有的开设婚纱摄影，有的经营公司。
近日，新快报记者接到多位来自天河丽晶华庭的业主投诉，称该小区“住改商”乱象丛生，一些小复式被隔出了8间房并加建了8个洗手间，这些超出房屋本身负荷的改造，引发了诸多问题，如楼板渗水，大量外来人口出入，消防安全隐患等，让业主们苦不堪言。
（陈聪为中信证券地产业首席策略分析师）消化存量住房可能有五条路径，分别是促进市场交易复苏，国资平台收购空置商品房，鼓励企事业单位成批购入存量住房，以旧换新地方购置居民的存量房和优化存量项目规划。这些路径都已经经过地方的初步验证，预计未来会逐步推广。
