来源：湖南高院 新邵一男子向银行借款，把自己的房屋抵押给银行作担保，同时第三人（某公司）提供连带责任保证，借款到期后，男子不履行还款义务，与公司就谁先承担还款责任各执一词，银行又该如何收回借款？请看本期案例！
老张因资金周转需要向大刘借款，将自己名下房产抵押给大刘，并办理了抵押登记手续，后又找来朋友做连带保证。担保合同约定大刘可自行决定承担担保责任的顺序。既有抵押又有保证，债权人可以随意选择履行顺序吗？——应先以老张提供的抵押担保优先受偿，不足部分才可向保证人主张保证责任。
编者按：民法典颁布五周年以来，全省检察机关以深入贯彻实施民法典为契机，大力加强民事检察工作，持续做实高质效办好每一个民事检察监督案件，以检察履职守护法治美好生活。5月15日，省检察院召开新闻发布会，对外发布7件全省检察机关贯彻实施民法典典型案例。
房屋抵押担保的主债权诉讼时效届满，而抵押权并未消灭，房屋一直存在权利负担，不能自由流通和合理利用怎么办？近日，安徽省淮南市中级人民法院二审宣判一起抵押权纠纷案件，支持抵押人涂销抵押权登记的诉请，房屋重新恢复自由状态。
